鹿児島市小山田町　戸建のご案内(契約済)

価格見直しました！

小山田町の築６５年の戸建てのご案内です。

こちらの戸建て、
前面道路からアプローチがあり、敷地の入り口に池があります。

湧水を利用した池なので、掃除の手間も必要ありません。どこから来たのか小魚もゆったり過ごしています。こちらの空気を味わいながらコトコトとした池の水の音を楽しむ時間贅沢です。

現在建てられてる家と比べると屋敷といった方がいいような広い家です。

持主の方に、私も思わず「何人で住まわれていたのですか？」と質問するくらい広い家です。
縁側があり、増築した洋間は庭に面しているので、敷地の庭を見ながらゆったりと景色を楽しめそうです。

こちらの場所は、鹿児島市から日置町方面へ抜ける３号線沿いのすぐ近くです。
自然は豊かですが山奥ではありませんよ。
当事務所が谷山なので、私は国道２１０号線小山田谷山線を通ってこちらの場所へ行くのですが
こちらの２１０号線がとても走りやすい道路で景色もとてもいいです。
郡山町の近くで、スーパー・コンビニ・レストランにも車ですぐ着きます。
温泉・健康の森公園も近いので、休日は遠くまで行かなくても気分転換を近所でしっかりと出来そう。

ご自宅として購入してもいいですし、民泊・飲食店でご利用するのも楽しそうです。
近くに畑もあります。
なにわともあれポテンシャルを感じる邸宅です。

住所： 鹿児島市小山田町3556
希望価格： 530万円
都市計画：市街化調整区域
用途地域：–
土地面積：宅　地：公簿643.22㎡(194.5坪)
　　　　　　　　　　　　　　保安林：公簿468㎡(140.66坪）
　　　　　　　　　　　　　　　畑　：公簿1771㎡(535.7坪)
建物面積：193.99㎡(58.68坪)
建物築年月：昭和33年築
建蔽・容積率：建ぺい率50％容積率80％
引渡し：現況引渡し、
取引態様：媒介
備考：近くに畑あり。敷地外に池あり。屋敷裏の保安林つき。